港股内房股普跌 中国恒大盘前跌幅逾16%

　　3月23日，因受业绩预警影响，中国股价暴跌，开盘前报10港元/股，跌幅16.39%，恒方面无涨跌，每股报5.66港元。

　　而与此同时内房股普跌，其中，万科企业跌5.54%，每股报23.85港元；融创中国跌9.84%，每股报31.6港元；绿城中国跌16.41%，每股报6.93港元；碧桂园开盘前跌7.02%，每股报7.95港元；新城发展跌7.53%，每股报5.77港元。

　　据观点地产新媒体了解，昨日，中国恒大发布盈利预警公告称，根据管理层目前所得的资料，预期本集团于截至2019年12月31日止全年度录得核心业务净利润及净利润有所下降。

　　其中核心净利润预期约为408亿元，较去年下降约48%，净利润预期约为 335亿元，较去年下降约50%。利润下降主要是由于售价较低的清尾销售楼宇在2019年交楼结转，引至交楼单价下降所导致。

　　恒大健康方面，则预期集团将于2019年度录得净亏损约49亿元，而截至2018年12月31日止则录得集团净亏损为14.28亿元。该部分亏损主要由于拓展业务，处于投入阶段，购买固定资产及设备，研发等相关费用及利息支出增加。

　　而此前，3月18日，万科A领跌房，跌幅6.44%，报26.3元/股。该股港股部分也大幅下跌，截至收盘，万科企业每股报24.05港元，跌幅11.42%。

　　背后的原因，市场均归结为3月17日晚间万科披露的业绩不及市场预期。万科公告显示，2019年全年，万科实现营业收入3678.9亿元，同比增长23.6%；营业利润率为27%；毛利1321.97亿元，同比增长20.23%；归属于股东的净利润388.7亿元，同比增长15.1%；经营活动产生的现金流量金额为456.87亿元，同比增长35.9%。