龙光69亿元竞得深圳1宗商住用地 溢价率为44.96%

中国网地产讯 5月13日，深圳市集中出让6宗地块，总建筑面积91.01万平，总起始价105.76亿元。包括宝安尖岗山1宗、光明凤凰城1宗、龙华油松1宗、南山西丽1宗、深汕合作区2宗。

最终深圳市龙光有限公司（龙光）以总价69亿元竞得南山区西丽街道地块，楼面价为23650元/㎡，溢价率为44.96%。

地块编号T501-0101，宗地代码440305001002GB00209，地块位于南山区西丽街道，土地用途为商业用地+二类居住用地，土地面积2.14万平，建筑面积29.17万平，起始价47.6亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地办公、商业、酒店、熟食中心、住宅（可售人才住房）产权归竞得人。其中办公与商业可分割转让，酒店、熟食中心限整体转让，住宅（可售人才住房）使用年期为七十年，可按规定分割转让，由深圳市南山区住房和建设局（以下简称南山区住房和建设局）负责监管。

本次出让宗地项目建成后，可售的人才住房在一定年限内实行封闭流转，具体按照《深圳市人才住房建设和管理暂行办法》以及封闭流转有关规定执行；人才住房必须严格按要求销售：基准售价不高于52,800元/平方米，最高售价不高于55,400元/平方米；总套数不少于960套，其中建筑面积65平方米的户型不少于750套，建筑面积80平方米的户型不少于210套，各类户型建筑面积允许上下浮动率按规定执行。具体要求以《建设和管理任务书》为准。